Kan ik kiezen voor de vrijstellingsregeling kleine ondernemingen indien ik geregeld werken in onroerende staat verricht?

Indien je jaarlijks omzetcijfer als ondernemer niet meer bedraagt dan 25.000 euro kan je opteren voor het BTW-regime ‘vrijstellingsregeling kleine ondernemingen’. Je bent dan vrijgesteld van de meeste BTW-verplichtingen. Deze vrijstellingsregeling is echter uitgesloten voor ondernemingen die geregeld werken in onroerende staat verrichten.

Wat is de vrijstellingsregeling kleine ondernemingen?

Als kleine onderneming met een jaarlijks omzetcijfer van minder dan 25.000 euro (excl. BTW) kan je kiezen voor de vrijstellingsregeling kleine ondernemingen. Je bent in dat geval wel een BTW-belastingplichtige en dient te beschikken over een BTW-identificatienummer. Echter moet je geen periodieke BTW-aangiften indienen, geen BTW storten aan de FOD Financiën en geen BTW aanrekenen aan je klanten.

Een belangrijk nadeel van deze regeling daarentegen is dat je de aan je leveranciers betaalde BTW niet in aftrek kan brengen.

Wie is uitgesloten van de vrijstellingsregeling kleine ondernemingen?

Bepaalde sectoren en bepaalde handelingen zijn uitgesloten van deze regeling:

Deze ondernemingen kunnen dus niet kiezen voor de vrijstellingsregeling en moeten, ongeacht hun jaaromzet, kwartaal- of maandaangiften indienen.

Wat zijn werken in onroerende staat?

De werken in onroerende staat worden door de overheid opgedeeld in 2 categorieën. De eigenlijke en de oneigenlijke werken in onroerende staat.

De eigenlijke werken in onroerende staat worden als volgt omschreven:

Ook ondernemingen die oneigenlijke werken in onroerende staat verrichten, kunnen niet opteren voor de vrijstellingsregeling kleine ondernemingen. Deze worden als volgt omschreven:

Ook tuinaanleg , bosbouw, het leggen en reinigen van rioleringen, wegenaanleg, schouwvegen, enz. zijn in ruime zin aan te merken als ‘werken in onroerende staat’. Ook deze ondernemingen zullen dus niet in aanmerking komen voor de vrijstellingsregeling kleine onderneming.

Wens je meer informatie betreffende dit onderwerp? Ben je niet zeker of je onderneming al dan niet in aanmerking kan komen voor de vrijstellingsregeling kleine onderneming? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren! Onze experts staan voor je klaar!