Bij het overlijden van een rijksinwoner dienen de wettelijke erfgenamen en de legatarissen (in voorkomend geval aangeduid door een testament) een aangifte in de nalatenschap in te dienen. De waardering van de onroerende goederen speelt een cruciale rol in het kader van de te heffen belasting, aangezien deze waarde rechtstreeks van invloed is op de verschuldigde erfbelasting.
Indien er één of meerderen onroerende goederen aanwezig zijn in de nalatenschap, dienen deze gewaardeerd te worden aan verkoopwaarde. Op deze verkoopwaarde wordt erfbelasting geheven.
Er zijn drie manieren om één of meerdere onroerende goederen die zich in de nalatenschap bevinden, te laten waarderen: een waardering door de erfgenamen zelf, een waardering door een erkend expert-schatter of een waardering laten opstellen door de Vlaamse Belastingdienst (Vlabel). Elk van deze methoden heeft unieke voor - en nadelen.
1. Schatting door de erfgenamen zelf
Voordelen
Nadelen
2. Schatting door erkend schatter-expert
Voordelen
Nadelen
3. Schatting door Vlabel
Voordelen
Nadelen
DISCLAIMER Dit artikel werd gepubliceerd/voor het laatst gewijzigd op 24/05/2024 en werd opgesteld conform de op dat moment geldende wetgeving, rechtspraak, rechtsleer en interpretaties.Sinds voormelde datum kunnen er zich wijzigingen voordoen waardoor dit artikel verouderde informatie kan bevatten.
DISCLAIMER: Dit artikel werd gepubliceerd/voor het laatst gewijzigd op 23-05-2024 en werd opgesteld conform de op dat moment geldende wetgeving, rechtspraak, rechtsleer en interpretaties. Sinds voormelde datum kunnen er zich wijzigingen voordoen waardoor dit artikel verouderde informatie kan bevatten.
Deel dit artikel
Vond je dit artikel nuttig? Deel het met anderen die er baat bij kunnen hebben.
Heb je een vraag?
Blijf je met vragen zitten na het lezen van dit artikel? Geen probleem! Ons team van experts staat klaar om je te helpen met persoonlijk advies.
Stel je vraag